アーサー寺塚大池公園

  • 福岡県福岡市南区寺塚一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩22分

  • 2003年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,299万円
41.8万円/㎡
相場
3,206万円
40.6万円/㎡
2,174
2,862
3,550
4,237
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜3,550万円
36.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
アーサー寺塚大池公園
3,299万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 78.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,299万円41.8万円2階 78.88㎡ 3LDK南
2026/02/082,690万円34.1万円2階 78.88㎡ 3LDK南
2025/10/172,890万円36.6万円2階 78.88㎡ 3LDK南
2025/04/012,990万円37.9万円2階 78.88㎡ 3LDK南
2025/03/083,180万円40.3万円2階 78.88㎡ 3LDK南
2024/10/123,450万円33.1万円5階 104.12㎡ 4LDK南
2024/07/203,600万円34.6万円5階 104.12㎡ 4LDK南
2024/03/293,480万円33.4万円5階 104.12㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
アーサー寺塚大池公園
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅22分 3,299万円41.8万円78.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2003年24戸RC
2025/10/31コスモレジデンス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 4,500万円48.2万円93.28㎡4LDK7階 / 10階建 南2006年39戸RC
2025/10/01アルス長丘ウイングコート
福岡市南区長丘五丁目
七隈駅34分 3,280万円35.0万円93.74㎡4LDK6階 / 8階建 南1998年60戸RC
2023/07/08チュリス平尾駅前
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 3,490万円51.2万円68.22㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年29戸SRC
2025/02/17ファーネストパークヒル西高宮
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅14分 3,280万円36.0万円91.02㎡3LDK+S3階 / 3階建 南東2000年20戸RC
2026/03/29高宮通りシティハウス
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 4,380万円50.8万円86.3㎡3LDK9階 / 9階建 南西1999年16戸RC
2024/05/28エイルヴィラサウスビュー長丘
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅32分 3,280万円33.5万円97.86㎡4LDK3階 / 5階建 南東2001年25戸RC
2026/01/22シティヒルズ長丘
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅2分 2,980万円39.1万円76.17㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年27戸RC
2026/03/23コスモ長丘パークフォルム
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅28分 3,300万円37.4万円88.2㎡4LDK3階 / 8階建 南2003年69戸RC
2024/06/21サンリヤン長丘
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅28分 2,699万円37.5万円72㎡3LDK3階 / 8階建 西2006年21戸RC
2024/03/30西鉄サンリヤン長丘
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅27分 3,480万円39.7万円87.56㎡4LDK4階 / 8階建 南2006年21戸RC
2023/08/27ファーネストヒルズ高宮エステルノ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅13分 2,490万円32.8万円75.83㎡3LDK3階 / 3階建 南西1999年27戸RC
2026/03/29グランディア高宮ヒルズ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅12分 3,880万円42.2万円91.94㎡4LDK2階 / 5階建 南東2005年23戸RC
2023/12/11高宮駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅4分 3,450万円47.3万円72.97㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年45戸RC
2024/12/14グランド・ルー高宮東エリオス
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅16分 3,300万円47.1万円70㎡3LDK3階 / 9階建 北東2001年22戸RC
2024/11/09ライオンズマンション高宮グランドタワー
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅7分 3,780万円50.4万円75.07㎡3LDK12階 / 15階建 南西2001年69戸SRC
2024/06/12ファミール長丘
福岡市南区長丘一丁目
高宮駅30分 2,780万円38.2万円72.7㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市南区では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は福岡市南区の平均と比較して8.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市南区
45.5万円/㎡
前年比+27.5%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーサー寺塚大池公園
所在地福岡県福岡市南区寺塚一丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩22分
築年月2003年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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